（1）黏滯性（黏性）
石油瀝青的黏滯性是反映材料內部阻礙其相對流動的一種特性，是劃分瀝青牌號的主要性能指標。
瀝青的黏滯性與其組分及所處的溫度有關。當地瀝青質含量較高、又有適量的樹脂、且油分含量較少時，黏滯性較大。在的溫度范圍內，當溫度升高，黏滯性隨之降低，反之則增大。
建筑工程中多采用針入度來表示石油瀝青的黏滯性，其數值越小，表明黏度越大，瀝青越硬。
針入度是以250C時100g重的標準針經5s沉入瀝青試樣中的深度表示，每深1/10 mm， 定為1度。
（2）塑性
塑性是指石油瀝青受外力作用時產生變形而不破壞，除去外力后仍保持變形后形狀性質，它是石油瀝青的主要性能之一。
石油瀝青的塑性用延度表示。延度越大，塑性越好，柔性和抗斷裂性越好。
延度是將瀝青試樣制成∞字形標準試件，在25t水中以5cm/min的速度拉伸，直至試件斷裂時的伸長值，以“cm"為單位。
（3 ）溫度穩定性
溫度穩定性是指石油瀝青的黏滯性和塑性隨溫度升降而變化的性能，是瀝青的重要指標之一。
在工程中使用的瀝青，要求有較好的溫度穩定性，否則容易發生瀝青材料夏季流淌或冬季變脆甚至開裂等現象，使防水層失效。
通常用軟化點來表示石油瀝青的溫度穩定性，即瀝青受熱由固態轉變為具有流動態時的溫度。軟化點越高，表明瀝青的耐熱性越好，即溫度穩定性越好。
瀝青的軟化點不能太低，不然夏季易融化發軟；但也不能太高，否則不易施工，品質太硬，冬季易發生脆裂現象。
