隨著工業工藝質量的嚴格要求和人們對生活、工作環境舒適性要求的不斷提高，國內對中央空調的需求量也將穩定增長。目前中央空調除在原有工業領域和商用領域外，已開始運用于住宅小區，實現集中供熱供冷。

在傳統領域內的競爭已經無法滿足中央空調企業對于銷量增長的預期，開發新市場成為行業共識。“軌道交通”是上半年中央空調行業zui熱的詞匯，美的、格力、海爾等*中央空調品牌接二連三的中標，使得軌道交通領域成為本土中央空調企業成長的一片沃土。瞄準這些經濟發展帶來的機遇，近年來格力、美的、海爾中央空調紛紛進入軌道交通、房地產、通信、醫療衛生等工程項目，在商用空調市場大有作為。近年來雖然房地產政策縮緊，但是隨著房地產商策略的調整，中央空調企業也及時轉變策略迅速跟進，房地產市場依然前景廣闊。

品牌集中度高一直是近幾年來中央空調市場品牌格局的zui大特征，這一格局繼續強化。具體表現為：強勢品牌占據全國大部分中央空調市場；的*持續上升，市場地位進一步鞏固。

與全國中央空調的高速增長相比，去年北京、廣州、上海等一線城市中央空調市場發展相對平穩。湖北、湖南、廣西等省區的中央空調市場甚至擺脫了以省會城市為中心的市場格局，中央空調市場呈現向周邊地區延伸的發展趨勢。而對于中西地區的省份而言，二三線城市更是釋放出比中心城市更大的市場潛力。

究其原因，一方面，大中城市項目建設在過去的幾年中被快速釋放，中央空調市場空間正在逐步縮小；另一方面，隨著二三線城市城市化水平提高，空調企業加大了對二三線城市的開拓力度，對二三線城市實行了精耕細作。

受城市地域和消費潛力的雙重困擾，北京市中央空調發展明顯后勁不足。因此，北京市場增長空間的來源幾乎全部是往河北、內蒙古等省其他周邊區的外延。

近年來，歐美系品牌的中央空調總體占有率小幅下滑，國產中央空調品牌近年來發展迅猛。近幾年，以美的為代表的國產中央空調集團軍在變頻多聯機市場、單元機市場以及離心機市場等攻城略地，引爆了國內中央空調品牌新一輪的增長。作為*大制冷空調設備生產國和第二大消費市場，中國的空調產業大提速時代即將來臨，隨著節能環保理念的深入必將掀起中央空調行業建設的新高潮。

建筑節能改造市場廣闊，合同能源管理模式受歡迎：有關部門已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節能改造重點城市，要求每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米。公共建筑節能改造或將帶動中央空調等配套建設的需求，中央空調在建筑節能市場的容量有待進一步挖掘。