上周濟商品房共網(wǎng)簽4362套 新政后單日網(wǎng)簽首次破千

房天下訊，上周(2016年11月28日-2016年12月4日)濟南市商品房共網(wǎng)簽4362套，環(huán)比前一周(2016年11月21日-2016年11月27日)上漲20.73%。其中住宅共網(wǎng)簽2649套，仍占成交主力，周成交量以周五為峰值，成功網(wǎng)簽587套。

2016年11月28日-2016年12月4日，濟南市商品房共網(wǎng)簽4362套。其中住宅成交了2649套，儲藏室(地下室)1314套，商業(yè)用房204套，車庫30套，辦公71套，其他80套，公寓6套，廠房8套。

濟南樓市逐漸趨穩(wěn) 住宅網(wǎng)簽量環(huán)漲36.61%

通過上周濟南商品房網(wǎng)簽折線圖我們可以看出，周一至周四，濟南商品房網(wǎng)簽數(shù)量波動不大，平均每日網(wǎng)簽數(shù)都能保持在600套左右，周五網(wǎng)簽數(shù)據(jù)增長明顯，達到了1033套，這是新政執(zhí)行兩個月以來，商品房單日網(wǎng)簽量首次破千。周末兩天，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)略有回落。但從總體上來講，上周商品房網(wǎng)簽總數(shù)為4362套，與前一周的3613套相比，增加了749套，環(huán)比漲幅超過兩成。住宅共網(wǎng)簽2649套，相比前一周的1939套，增加了710套，漲幅也達到了36.61%。

11月以來，隨著政策逐漸落實，以及房地產(chǎn)市場的逐步適應，開發(fā)商銷售重新開始，多個項目開盤入市，而購房者也及時捕捉到了市場降溫的信號，陸續(xù)出手置業(yè)，因此濟南樓市有所緩和，逐漸回歸到了平穩(wěn)態(tài)勢。

土拍一波三折 7宗地共507畝迎來成交

土地市場方面，11月30日，濟南7宗土地掛牌截止進入交易環(huán)節(jié)，包括4宗居住用地及3宗商業(yè)用地，總面積共507畝。此次土拍也是一波三折，連拍兩日才迎來結(jié)果。最終，2宗底價成交，1宗競價12輪后成交，剩余4宗土地，經(jīng)過房企百輪競價后成交。

另外，11月30日土拍尚未結(jié)束，濟南市國土資源局又一次性掛牌出讓9宗土地，其中2宗為工業(yè)用地，另外7宗土地總面積約1027畝，用途主要以居住與文體娛樂為主。此次掛牌截止時間為12月27日。這預示著，2016年結(jié)束之前，還將有一場土拍大戰(zhàn)上演，具體情形如何，讓我們拭目以待。