北京推7萬套“自住商品房”售價將低三成 非京籍也能買

北京市住建委昨日發布，今年北京將推出2萬套自住型商品房，明年計劃推出5萬套左右，相關政策將于近日發布。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

根據目前北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

據介紹，市政府明確表示，今年年內的土地供應將以自住型住房項目為主，近期又在朝陽、通州、大興、亦莊、順義、昌平、平谷等區縣推出了多塊配建自住型商品住房項目用地，房價在1萬至2.2萬元之間，年底前將形成2萬套左右供應。

明年，自住型商品住房的供應還將大規模增加，計劃推出5萬套左右，并且在土地供應計劃中單列，優先供地，確保供應。