擠提風潮下武漢擬用住房公積金擬建公租房是否合理？

2013年10月9日，《長江日報》報道武漢公積金管理中心擬用公積金建公租房，引發社會輿論高度關注，引發眾多住房公積金繳存市民的憂慮。由于近期部分城市住房公積金出現擠提風潮，使得廣大市民的神經變得更加敏感起來。有調查數據顯示，78.38%的受訪者不同意武漢公積金管理中心的作法，主要是出于擔心公積金被濫用，使用過程不夠透明，其次是無法享受到公租房帶來的利益。盡管武漢住房公積金管理中心后續澄清不會挪用本金，公積金建公租房的資金來源于公積金增值收益，不會動用職工的本金，也不會影響正常的提取、貸款等公積金業務。那么武漢擬用住房公積金建公租房是否合理呢？

根據國務院《住房公積金管理條例》第二十九條規定：“住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金”。國務院在2010年又發文明確，住房公積金管理中心應當吸引企業和其他機構參與公租房建設和運營，住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后，全部用于廉租房和公租房建設。從這個角度出發，武漢市住房公積金管理中心擬用公積金建公租房的作法是符合規定的。此外，武漢市住房公積金中心認為此舉可以上全體公積金繳存人收益，在不買房的情況下也能享受到公積金帶來的好處。

武漢市住房公積金管理中心的作法看似是合情合理的，為什么還會遭到至少八成網友的反對呢？前瞻產業研究院認為，住房公積金增值收益的產權屬性不明確、公積金余額規模能否保障市民“應貸盡貸”、投建公租房的風險及其過程中的監督機制是廣大市民擔憂的主要來源。