“奧特萊斯”是否值得期待

奧特萊斯，從名稱來看，這詞是來源于國外的舶來品，是從Outlets音譯過來的，該模式最早誕生于美國，近年來興盛于國內(nèi)市場，據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國奧特萊斯開發(fā)與運營模式深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，目前我國奧特萊斯項目總數(shù)量早已超過500家，而就2015年的發(fā)展勢頭來看，有愈演愈烈的態(tài)勢，數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年共有9家奧特萊斯新開業(yè)，而下半年更是有21家待開業(yè)。都說外來的和尚好念經(jīng)，"奧特萊斯"是否值得期待呢？我們分別從其對社會、投資者和消費者三個角度來看：

對社會發(fā)展來看，奧特萊斯對其能起到積極的促進作用。據(jù)估算，奧特萊斯每1萬平方米可提供200至250個就業(yè)崗位，能有力促進所在地的經(jīng)濟發(fā)展，進而吸引新的投資，還將是城市更新?lián)Q代的催化劑和經(jīng)濟騰飛的孵化器。

對于投資者來說，奧特萊斯作為消費者認可的庫存、尾貨、斷碼貨處理方式，已經(jīng)走過了消費者培育的階段，消費者的對奧特萊斯的消費理念已經(jīng)較為成熟，奧特萊斯的投資者只要按照奧特萊斯的運作方式運作，合法經(jīng)營，就能取得良好的經(jīng)濟效益。

對于消費者來說，當然希望能夠購買到價美物廉的商品。對于奧特萊斯這樣一種運作模式來講，銷售的都是一線品牌甚至是頂級品牌，從物美這個角度來說，肯定是能夠滿足；奧特萊斯常常也能以3折的折扣價購買商品，價格便宜。因此，奧特萊斯對消費者的價值是顯而易見的，真正實現(xiàn)物美價廉的購物體驗。

因此，就其本身而言是一種非常成功的商業(yè)模式，并且在歐美已經(jīng)運行一百多年，進入中國也已經(jīng)20多年，已經(jīng)基本完成了市場培育期，消費者對奧特萊斯的認可度較高。

奧特萊斯作為一種新型的零售業(yè)態(tài)主要以銷售工廠的尾貨或者是折扣產(chǎn)品為主，按照近幾年來的發(fā)展經(jīng)驗來看，在奧特萊斯通常可以以正品價的1-3折購買商品，對于那些對價格較為敏感又對品牌需求有一定要求的消費者來講具有較大的吸引力。成功的奧特萊斯運營商通常通過國際奢侈品制造商聯(lián)營的方式來獲取利潤，獲得6-16%左右的扣點。相比于國際市場上主要以出租物業(yè)的形式經(jīng)營奧特萊斯不同，我國奧特萊斯的運營盈利能力略差于國際租賃模式。

當前，隨著網(wǎng)絡(luò)購物的興起，奧特萊斯網(wǎng)絡(luò)購物也已漸成風潮，在淘寶網(wǎng)、當當網(wǎng)和奧特萊斯中國都已經(jīng)建立網(wǎng)絡(luò)購物平臺，這意味著過去的一些線下消費者有可能成為網(wǎng)絡(luò)消費者，這對奧特萊斯的運營商來說，將減少市場份額，進一步造成了經(jīng)營壓力。同時，很多國際奢侈品品牌也已經(jīng)建立網(wǎng)絡(luò)購物平臺，成為奢侈品尾貨的重要銷售渠道。過季商品、尾貨、斷碼貨的有限性和不斷增加的銷售渠道勢必也會增加奧特萊斯招商的難度，加劇競爭。

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