房地產(chǎn)用地市場顯現(xiàn)回暖 國土部強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格調(diào)控

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解到，國土部昨日(10月19日)公布的三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示，三季度全國主要監(jiān)測城市地價水平總體平穩(wěn)，環(huán)比增速微升。住宅用地供應(yīng)連續(xù)兩個季度回升，房地產(chǎn)用地市場回暖跡象顯現(xiàn)。

報告顯示，三季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3093元/平方米，環(huán)比增長0.78%，同比增長1.77%。其中，住宅地價環(huán)比持平和負(fù)增長的城市個數(shù)明顯減少，105個城市中，環(huán)比持平和下降的城市為21個，較前一季度減少了33個。漲幅超過3%的城市6個，其中，呼和浩特漲5.83%，荊州漲5.13%，深圳漲4.61%。長三角、珠三角、環(huán)渤海三大重點區(qū)域住宅地價環(huán)比轉(zhuǎn)負(fù)為正。

國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，下一階段，一是要嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，在經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)的背景下，避免部分地方政府放棄調(diào)結(jié)構(gòu)，重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的模式，鞏固和強(qiáng)化已取得的房地產(chǎn)調(diào)控效果。二是隨著四季度傳統(tǒng)的供地高峰期到來，應(yīng)研究科學(xué)實施土地供應(yīng)，大量推地有利于實現(xiàn)應(yīng)保盡保，滿足各業(yè)用地需求，促進(jìn)今后2~3年內(nèi)房屋的有效供應(yīng)，同時也要避免個別區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊集中入市引發(fā)的炒作。三是針對近期部分大型房企加速拿地，局部市場量價齊升的現(xiàn)象，需提前做好政策儲備、公開和正確解讀市場信息，引導(dǎo)市場理性行為，嚴(yán)防樓市泡沫出現(xiàn)。