官方發話網上租房亂象仍存：平臺大收推廣費 笑看中介惡意競爭

網上租房亂象仍存。有過租房經歷的朋友想必都知道，在58同城、房天下等租房平臺上，充斥著各種虛假房源信息。為此，8月上旬，北京市住建委曾約談幾家網站，要其清理虛假房源、規范信息發布，并于9月1日前完成整改。然而，此事至今未能完成。

據新京報報道，截至9月4日，部分被約談網站未完全按照要求公示信息。58同城、房天下等還可以個人名義發布未經證實的房源，蛋殼、我愛我家等中介機構的經紀人則在58同城發布虛假房源，吸引客戶。

其中，問題主要包括3個方面，首先是從業人員信息缺失。住建委曾要求，但凡是經紀機構發布的房源信息，需要在顯眼處共識經紀機構營業執照和從業人員信息卡的二維碼信息。然而，在從鏈家抽取的10名從業人員中，僅1人公示了信息。還有的人雖然有二維碼，但是其職業資格、資格認證、登記證號均為空白。

其次是平臺對房源和發布者真實性驗證缺失。在約談時，相關部門要求平臺不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源信息發布服務。然而，在具體發布時，平臺并沒有對房源和發布者真實性進行審核。不僅如此，無論什么房源，都可以通過交錢方式推上首頁置頂。

第三個問題在房源方面。由于平臺缺乏驗證手段，各類房源真實性成謎。記者在調查中看到的2套房源，就和58同城上發布的圖片及信息并不一致。蛋殼公寓管家表示，58同城、安居客平臺上有很多房源信息都是假的，只是為了提升推廣效果，通過發布虛假房源把客戶引流到蛋殼。

在和記者交流時，有房產經紀人表示，58同城上普通用戶每天只能發布3條房源信息，他們中介公司每月花1000余元在58同城上開了會員，每天就可發布60條信息，并且能夠同步到趕集網等網站

此外，發布虛假房源信息已成行業較為普遍的情況。因為真實的照片發布后，多半不會有人瀏覽，他們要通過修飾過的信息引起用戶注意，再將其引入目標房屋，如果不滿意，還可以給他介紹別的房子。

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