36家房企發布年報預警 近五成房企凈利下滑

截至1月19日，據Wind資訊統計數據顯示，滬深兩市共計36家上市房企公布了2014年年報業績預告，其中，7家房企預告凈利潤虧損。剔除數據公布不全的房企后，按照預告凈利潤同比增長下限來看，凈利潤同比下滑企業達17家，占比近五成。

雖然上述36家房企尚不能代表A股140多家房企的整體表現。但截至目前，在36家公布2014年度業績預告的企業中，近兩成企業預虧，近五成房企凈利潤下滑，這也在一定程度上折射出房地產行業整體利潤率下行的現象。

事實上，今年年初以來，房地產市場持續下行，不少房企迫于資金壓力，均采取“以價換量”的銷售策略，加之資金成本提升等因素，確實侵蝕了不少房企的凈利潤。

近兩成房企首虧

《證券日報》記者根據Wind資訊統計數據獲悉，在這36家已經公布2014年年報業績預警的企業中，9家業績預增，4家略增，3家扭虧，3家續盈;5家預減，5家略減，1家續虧，6家首虧。其中，首虧房企為金豐投資、同達創業、榮豐控股陽光股份、亞太實業以及多倫股份，續虧企業為東方銀星。