深圳9月21日成交商品住房179套 2016年或出現(xiàn)拐點(diǎn)

昨日，記者從深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)了解到，深圳昨天的一手商品住房成交179套，其中二房的比例有所上升達(dá)到103套，成交總面積為9177.03平方米。成交量有所上升。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前深圳市，昨天銷售179套一手商品住宅，成交18447.65平方面，均價(jià)在33129左右，交上個(gè)月同期有所增加。這可能跟房地產(chǎn)市場(chǎng)所謂的“金九銀十”有很大關(guān)系。通過(guò)了解，現(xiàn)在深圳可售的一手商品房套數(shù)在31464套，可售的總面積為3331374.21平方米。

從成交額度來(lái)分析，購(gòu)房者還是比較偏向90平方米以下的小戶型，昨日一位國(guó)土資源的官員稱，未來(lái)深圳市的房?jī)r(jià)將還會(huì)有一定幅度的上漲，下跌的可能性不是很大。同時(shí)記者注意到昨日商品房成交紀(jì)錄中商業(yè)用房比例也有一定幅度的上漲。

筆者預(yù)計(jì)，未來(lái)深圳房?jī)r(jià)可能會(huì)受人口增長(zhǎng)的影響，據(jù)社科院近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)將于明年用工數(shù)量將呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)2016年，深圳樓市將會(huì)迎來(lái)拐點(diǎn)。

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