前9月房地產(chǎn)投資增速降至2.6% 房改后最差數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局19日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1至9月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資70535億元，同比名義增長2.6%，增速比1至8月回落0.9個百分點。其中，住宅投資47505億元，增長1.7%，增速回落0.6個百分點。

值得注意的是，房地產(chǎn)投資增速除7月曇花一現(xiàn)地微漲外，自2014年起，連續(xù)21個月呈下滑趨勢。目前，房地產(chǎn)投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至不足3%，而這也是從1998年房改以來中國經(jīng)歷的最差投資數(shù)據(jù)。

對此，中國房地產(chǎn)住宅研究會副會長顧云昌表示，因高庫存壓力和市場的不穩(wěn)定性，房企投資拿地積極性仍處下行趨勢，而這也進(jìn)一步導(dǎo)致全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)放緩，但這促使地方政府繼續(xù)實行寬松政策，有效釋放積極信號。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從投資數(shù)據(jù)看，特別是其中的住宅投資，西部地區(qū)1至9月首次出現(xiàn)了投資增速的同比下調(diào)。三季度GDP增速不足7%，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩且面臨轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)行業(yè)的支柱作用再度被強化。

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