看漲派任志強與郎咸平：樓市崩盤論是胡說 中國房價還會漲

看漲派任志強與郎咸平：樓市崩盤論是胡說 中國房價還會漲

任志強：美國的房價對家庭收入比僅為4.3，算是房價過高嗎?但為什么會出現泡沫破裂?書中認為造成泡沫的原因一是購房的個稅減免政策而造成的房價過高;這也許與中國正好相反。二是向低收入家庭提供降低貸款標準的個貸;這與中國也恰恰相反。三是敎育，四是房價未列入CPI，五是限制供給。無法找到中國泡沫的論據。

郎咸平：當前在我看來，事情沒有如此簡單，真正的房價泡沫破滅還沒有來臨，恐慌型的暴跌，不會在2014年上演，現在的降價，只是偶爾的歇腳，并不會持續太長的時間。甚至在我看來在未來二三十年中，上海的樓市，仍然會保持現狀，不會有大的變動。如果現在就認為上海房子會崩盤，那就有些癡心妄想了，我相信他仍舊會已平穩的方式過渡，他仍舊會是經濟支撐的重要砝碼。

任志強：今年房地產銷售增速下降，但并不可怕。在城鎮化推進背景下，房地產市場整體形勢不變。借鑒國外經驗，城鎮化率一般達到70%后，城鎮化進程才會趨于平穩。目前中國城鎮化的快速增長必然帶來房地產需求。

郎咸平：房價未來還要漲，并且將繼續遵循一線城市漲幅大于二三線城市的規律，長期來看，選擇其它投資產品就要自求多福了，房地產仍然是最保值的產品