漲或跌？從3年來實木家具和木質地板銷量看房子剛需

2013年1-8月份，全國房地產開發投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個百分點。其中，住宅投資35738億元，增長19.2%，增速回落1個百分點，占房地產開發投資的比重為68.6%。

可是越來越熱的房地產投資意味著越來越多的剛需？越來越多的人口住上新房子？

這可不一定，眾所周知，買房子一定要買地板，也基本上都會新添置家具。那么商品房面積的不斷加速擴張帶來了地板和家具界的繁榮嗎？讓我們來看看實木地板和家具的同比增長圖吧。

 在房屋銷量不斷攀升的同時，實木地板銷量是連續三年同比下跌，而木制家具也處于產量同比下跌的趨勢。很明顯，這些銷售出去的新建房屋并沒有擴大地板和家具的需求。

所以大家鬧哄哄談論著剛需抬高房屋銷量，真的是這樣嗎？

而如果房屋價格和銷量更多的是被炒房客，或者需要第二套房的人購買，那么這個泡沫能維持多久呢？在房地產表面繁榮的背后，是不是又存在著下一輪的“剪羊毛”呢？別忘了，房地產是對經濟最敏感的領域，如果經濟出現問題，觸覺最明顯的可是房地產呢。