北京房地產中介掀起整治風暴 778家機構被責令改正

經歷近5個月的時間，北京市房地產中介經紀行業整治行動暫告一段落。北京市工商局、市住建委昨天曝光9家存在違法行為的房地產中介公司，其中，沃居中介被直接取消網上簽約資格。市工商局當天還公布了首批房地產經紀行業的10種不公平格式條款。

據前瞻網記者了解，北京市工商局、市住建委今年4月啟動房地產經紀行業專項整治。市工商局合同處處長廉建設介紹，截至目前，共檢查房地產經紀機構8388戶，778家房地產經紀機構被責令改正，發現未設立租金專用賬戶而違規代收代付租金的機構135家。

此次公開曝光的9家中介中，有的擅自對外發布房源信息，有的拖延支付客戶資金，還有的未在房屋行政管理部門備案，而且均拒不配合行政管理部門的處理。其中，沃居房地產經紀有限公司的問題最多，一個月被投訴29起，占西城區房產行業總投訴的一半以上。另據記者了解，沃居中介打著“不收中介費”的旗號，用廉價房租吸引了不少剛畢業的大學生、外地來京打工者，但此后就會大玩合同陷阱，既不給房主房錢也不退租戶押金，被網友稱作“有名的黑中介”。

同時公布的中介十大霸王條款包括：“租賃期滿合同終止后三個月內，乙方不得與該房屋的產權所有人自行成交，否則應向甲方交付月租金的200%作為賠償”、“業主、客戶雙方近親屬、朋友、同事簽字視為本人簽字”、“業主、客戶雙方通過本公司以外渠道的看房確認均屬無效”、“雙方提前解除合同的，按未履行租期全部租金的50%作為違約賠償金”、“甲乙雙方私自完成買賣交易的，雙方按居間服務費雙倍賠償給丙方”等。

市工商局和市住建委表示，下一步將重點查處房地產經紀行業無照經營、無證經紀、發布虛假房源信息、違反北京市住房限購政策等違法違規行為。

9家被曝光中介名單

北京瑞祥房地產經紀有限公司

北京沃居房地產經紀有限公司

北京明潤置地房地產經紀有限公司

北京中天恒業房地產經紀有限公司

北京中天佳業房地產經紀有限公司

北京凱成永泰房地產公司房山分公司

北京潤嘉房地產經紀有限公司

北京樂成偉業房地產經紀有限公司

北京林澤房地產經紀有限公司