杭州土地不再“價高者得” 出讓溢價率鎖定49%

據前瞻網記者了解，為抑制土地過高溢價，浙江杭州推出新舉措。據參與浙江杭州市土地出讓會的房地產開發商透露，當地相關部門近日發出通知要求，對于商品住宅地塊，當土地價格溢價率達到49%時，將調整競價方式，即鎖定地價，而改用“競投配建安置用房或保障性住房面積”來確定買主。“價高者得”這一規則將不再適用。

該通知規定，結合土地出讓的實際情況，針對商品住宅地塊，規定在投報價格溢價率達到或超過49%時，按出讓起價的149%(四舍五入取整至萬元)鎖定，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上現場投報保障性住房面積的程序，并按投報面積最高者確定競得人。該通知的推出，一定程度上有效抑制房價上漲。