上海3月新房成交量創(chuàng)40月新高

“國(guó)五條”的出臺(tái)對(duì)上海的樓市并沒(méi)有明顯的抑制作用。

3月上海樓市的瘋狂有目共睹，但新建商品住宅單月153.8萬(wàn)平方米的成交量還是超出許多人預(yù)料。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，2013年3月，上海市新建商品住宅成交面積達(dá)到153.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲179.7%;成交均價(jià)為22896元/平方米，環(huán)比下跌7.0%，同比增幅則為3.2%。

值得注意的是，153.8萬(wàn)平方米的成交量已達(dá)到了最近40個(gè)月的最高點(diǎn)，并且已經(jīng)超過(guò)了2009年145.5萬(wàn)平方米的月均成交。同時(shí)，3月25~31日上海新建商品住宅成交43.1萬(wàn)平方米，環(huán)比提升43.2%，這是自2011年樓市調(diào)控以來(lái)，首次出現(xiàn)單周成交40萬(wàn)平方米的情況。

數(shù)據(jù)顯示，3月全市商品住宅新增供應(yīng)面積達(dá)到132.9萬(wàn)平方米，相當(dāng)于2月的6.3倍，并且創(chuàng)造了2011年1月以來(lái)的單月最高紀(jì)錄。