一季度北京商品房銷售面積同比增長(zhǎng)82.7%

“國(guó)五條”出臺(tái)后，北京房地產(chǎn)熱度不減。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，一季度，北京商品房銷售面積396.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)82.7%;其中，商品住宅銷售面積300.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)80.7%。

北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人于秀琴表示，商品房銷售之所以出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，一是因?yàn)槿ツ昊鶖?shù)較低;二是因?yàn)樵?ldquo;國(guó)五條”出臺(tái)后，在政策預(yù)期和市場(chǎng)預(yù)期的雙重作用下，部分購(gòu)房需求提前釋放。展望二季度，于秀琴認(rèn)為，隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地，北京樓市將進(jìn)入“放空期”。

另?yè)?jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在“國(guó)五條”出臺(tái)后的1個(gè)多月時(shí)間內(nèi)，北京16個(gè)預(yù)售項(xiàng)目提供住宅套數(shù)為4521套，其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套，簽約率為31.5%。在16個(gè)預(yù)售項(xiàng)目中，所有老項(xiàng)目相比前期預(yù)售的項(xiàng)目?jī)r(jià)格均明顯受到了抑制，成交均價(jià)基本平穩(wěn)。