溫州樓市松綁 市民購房熱情暴漲房價會否反彈？

●部門回應

“仍在國務院限購政策框架內”

這幾天，關于溫州“松綁”限購令的消息引發熱議。15日下午，黃齊表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務院規定的限購政策框架內嚴格執行，目前的變化主要體現在市區購房不再有時間節點限制，限購措施和其他城市相同。 “這絕不是松綁!”黃齊強調。

溫州市房管局副局長余躍彬介紹說，之前是比其他地方都嚴格，限制了不少改善型的需求，現在是調整到和其他城市一樣，符合購房資格的本地居民可以購買兩套住房，但名下所有房產最多只能是兩套。

談到此次政策調整的背景時，黃齊表示，2011年國務院出臺了房屋限購令，當時溫州的房價畸高，投機投資的現象普遍，為了遏制這一局面，溫州出臺了全國最嚴的限購令。通過這幾年的調控，溫州的商品房價格與當時相比降了20%多，基本回歸理性，以前一套房子隨便轉一下，幾十萬就到手的機會沒了。

政策調整是否和GDP有關?黃齊說，他想都沒有想過這個問題。

昨日，有媒體稱，浙江省住建廳正對此事進行調查、了解，不排除叫停的可能性。不過，在昨天的采訪中，浙江省住建廳并未證實上述消息。

●寧波影響

寧波暫無“松綁”消息

地產商充滿期待

寧波是否會成為限購松綁的“潛力”城市呢?寧波市住建委相關人士表示，對于寧波是否會松綁限購政策目前還沒有任何消息。

不過，地產商及改善型購房者則對“松綁”充滿期待。

“如果寧波也會跟進的話，對地產商那就是重大利好。”榮安地產董事鐘衛民表示，一旦寧波也松綁，購房者有可能繼續購買，房價會繼續上漲。

“限購導致我們改善型購房者成了受害者，但是不限購又擔心房價飛漲。”市民黃凱表示。他認為目前房地產的政策是一個矛盾體，好比是做化療，好的壞的細菌一起殺死了。黃凱說，如果寧波限購松綁了，自己肯定要換房，而且還要換地段好、戶型大的房子，因為根據這十年的經驗來看，每一次調控并沒有大幅打擊房價，一旦國家的調控政策改變了，房價又會出現一次較大幅度的反彈。