武漢土地今年最后一“拍” 成交金額達70億元

在嚴厲的房價調(diào)控政策下，武漢樓市冷清，土地拍賣流拍增多。

近日武漢今年最后一次國有土地使用權(quán)出讓會舉行。倍受關(guān)注的精武路片區(qū)，雖以底價成交，但每平米樓面價仍高達8400元。昨日土地拍賣原本掛牌33宗，3宗因故延期，2宗流拍，本次實際上賣出28宗，成交金額達70億元。

雖然出讓的土地較多，但由于很少有地塊進入競價環(huán)節(jié)，上午和下午的拍賣均在70分鐘內(nèi)結(jié)束。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院資料，本次土地拍賣的地塊分布包括江岸區(qū)、漢陽區(qū)、蔡甸區(qū)和東西湖區(qū)等13個區(qū)，其中不乏中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。如武昌區(qū)中南路街中南二路居住用地，江漢區(qū)解放大道精武路片土地，再三延期的漢陽墨水湖南岸地塊等等。

拍賣會上，地產(chǎn)商們紛紛“抄底”。奧山置業(yè)、招商地產(chǎn)等大開發(fā)商紛紛出手，南國置業(yè)以7.36億拿下精武路地塊，樓面地價高達8400元/平米。此外，墨水湖三地塊總成交額達34.1億元，被明哲發(fā)展有限公司、新德發(fā)展有限公司、奧明發(fā)展有限公司分別摘得。

預計明年全國房價將持續(xù)下跌趨勢，武漢房市會持續(xù)較長時間的冷清。