“外行企業(yè)”涉足武漢土地拍賣市場

武漢房地產(chǎn)市場出現(xiàn)新變化，有資本開始進(jìn)行“跨領(lǐng)域”進(jìn)攻。

武漢2012年第二次土地拍賣會(huì)日前“落錘”。原計(jì)劃出讓的19宗土地，現(xiàn)場僅成交了10宗。其中，八宗延期一宗流拍。雖然沒有知名房地產(chǎn)企業(yè)參會(huì)，但包括群光實(shí)業(yè)在內(nèi)的多個(gè)非房地產(chǎn)企業(yè)跨行拿地，欲進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，成為本次拍賣會(huì)的最大亮點(diǎn)。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院資料，本次拍賣會(huì)上，洪山區(qū)某限價(jià)房地塊，被臺(tái)灣上市公司藍(lán)天集團(tuán)下屬子公司群光實(shí)業(yè)武漢有限公司以30480萬元拍得，樓面地價(jià)4000元/平方米，每畝均價(jià)1500萬元，將定向用于重點(diǎn)工程的拆遷安置。

此外，武漢開發(fā)區(qū)內(nèi)某地塊，由神龍汽車有限公司以31000萬元拍得，樓面地價(jià)6500元/平方米。漢陽區(qū)兩塊地塊均由湖北漢江新世紀(jì)投資有限公司以171300萬元的總價(jià)拍得。

業(yè)內(nèi)人士分析，去年下半年以來，已有許多非房地產(chǎn)企業(yè)跨領(lǐng)域拿地。在房企普遍資金緊張的情況下，這類企業(yè)依然資金充裕，而且仍看好房地產(chǎn)業(yè)的前景，所以就趁機(jī)出手，抄底拿地。

外行企業(yè)開始涉足房地產(chǎn)市場，將會(huì)帶來什么影響?讓我們拭目以待。