“十二五”期間北京三環(huán)內(nèi)住宅用地原則上不再新增

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院了解到，北京《2011-2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》正式發(fā)布，《計劃》對北京市房地產(chǎn)住宅用地、大型公建用地、經(jīng)濟適用房用地以及大型公共設(shè)施用地等原則上不再新增。

據(jù)了解，“十二五”期間，北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量將控制在28000公頃左右，其中住宅用地9300公頃。在住宅用地中，保障性住宅用地為4800公頃。同時，北京將重點推動城鄉(xiāng)結(jié)合部、城市南部和西部等薄弱地區(qū)發(fā)展，引導(dǎo)重點新城和小城鎮(zhèn)建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行土地節(jié)約集約利用的控制標(biāo)準(zhǔn)，住宅用地的容積率不得低于1。

有關(guān)分析指出，北京可供開發(fā)建設(shè)的土地資源極為有限，在當(dāng)前樓市宏觀調(diào)控的格局之下，“十二五”期間的用地主要向保障房建設(shè)用地傾斜，占住宅用地比例超過50%。