1-2月浙江樓市銷售面積同比下降51.3%

據前瞻資訊數據中心監測顯示，1-2月浙江商品房銷售面積同比下降51.3%，自去年下半年以來，降幅不斷擴大。在全省已售出的302萬平方米商品房中，住宅、辦公樓、商業營業用房分別下降56.0%、3.5%和19.1%，其中商品住宅降幅最大。

受成交量走低影響，全省商品房銷售額也同比下降51.3%，降幅也呈擴大趨勢。統計還表明，浙江省1~2月房屋施工面積25824萬平方米，增長24.4%。其中，新開工面積1146萬平方米，同比下降25.9%。

“雖然目前杭州、寧波、溫州等不少開發商降價促銷，業績有所好轉，但整體銷售形勢依舊嚴峻。”浙江房地產業內一營銷機構負責人表示。

據悉，1~3月，浙江多數地方政府賣地熱情并不高。1月，多數城市推地量和推地面積均比去年12月份大幅減少。來自住在杭州網統計數據顯示，浙江省11個地級城市共出讓土地139宗，推地總面積295.4萬平方米，最終87宗地塊成功出讓，賣地總收入69.8億元，環比上月下降57.6%。2月，各地方政府的推地量在1月基礎上繼續降低，這個月浙江11個地市共出讓土地130宗，推地總面積233.5萬平方米，最終101宗地塊成功出讓，出讓面積165.7萬平方米，賣地總收入60.2億元，環比上個月下降13.7%。

“整體而言，成交量仍然未見回暖，商品房成交的冷淡影響了開發商拿地的熱情。”據分析，年初前3月是傳統淡季，土地市場交易不旺反映出開發商的謹慎。