廣州兩民國建筑被“轟炸” 開發(fā)商如同侵略者

市規(guī)劃局：正在與開發(fā)商談判保留建筑

廣州市規(guī)劃局名城處負責(zé)人表示：規(guī)劃局已經(jīng)發(fā)文建議房管局通知開發(fā)商暫緩拆除。并正與開發(fā)商談判，方案有二：一，收回已批出去的地塊;二保留歷史建筑，但要求開發(fā)商優(yōu)化建設(shè)方案。但開發(fā)商一直不積極。

相關(guān)負責(zé)人說，這個案子正準備送本次名城委會議討論。

名城辦曾組織專家現(xiàn)場研討 建議保留未拆的詩書街69號之一

廣州市歷史文化名城保護委員會辦公室(以下簡稱“名城辦”)曾經(jīng)在去年5月24日組織專家對金陵臺、妙高臺建筑的保護進行現(xiàn)場討論。專家建議，保留金陵臺、妙高臺有價值的建筑構(gòu)件，保留詩書街69號之一，并采取必要措施加以保護。

2012年5月24日，名城辦邀請了林兆璋、馮原、湯國華、鄭力鵬、馮江5位專家對越秀區(qū)三項涉及歷史文化遺存保護工作進行現(xiàn)場勘察，并召開研討會聽取意見。

專家意見認為，妙高臺1、3號、金陵臺2、4號建筑主體結(jié)構(gòu)已被拆除，建議保留其有歷史價值的構(gòu)件;詩書街69號之一的建筑是民國時期興建的有一定歷史文化價值的近現(xiàn)代建筑，建議予以保留，并采取必要的措施加以保護。

現(xiàn)代主義傾向風(fēng)格，“熊貓級”建筑非常罕見

“心疼!這是熊貓級的建筑!”曾參加名城辦組織現(xiàn)場討論的華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副教授馮江聽到強拆消息后連聲嘆息，“我印象非常深刻。在廣州，四十年代的建筑是非常罕見的。廣州三十年代的民國建筑非常多，解放后的建筑也有一批，但在抗戰(zhàn)后至解放戰(zhàn)爭之間就非常少，這幾幢正是引進西方當時具現(xiàn)代主義傾向風(fēng)格的建筑，是一個時代建筑的見證。除了越秀北還有幾幢，我想不出廣州還有哪些地方有這種風(fēng)格的建筑。

市房管局

廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司拆遷項目

拆遷許可證已過期無續(xù)期

根據(jù)廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站的資料顯示，2009年9月4日，房管局對妙高臺金陵臺的商住樓項目核發(fā)拆遷許可證，有效期至2011年9月3日。2011年9月4日核發(fā)拆遷延期許可，有效期至2012年9月3日。此后，該項目的拆遷許可證沒有再續(xù)期。2009年9月4日，房管局核發(fā)“穗房拆字(2009)20號”，批準廣州翠樺地產(chǎn)置業(yè)有限公司對越秀區(qū)觀綠路22號、詩書路69號、69號之一、71號，金陵臺2號，妙高臺1號進行拆遷。建設(shè)項目為商住樓，拆遷實施單位為廣州市住宅建設(shè)發(fā)展有限公司。

發(fā)文要求開發(fā)商暫緩拆除

一直關(guān)注妙高臺金陵臺拆遷的一位熱心網(wǎng)友得到了房管局于2012年5月25日給廣州翠樺置業(yè)有限公司的一份批文，編號是“穗國房字(2012)502號”。批文內(nèi)容是關(guān)于暫緩拆除越秀區(qū)詩書路兩幢房屋的通知。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，批文內(nèi)明確提到，“廣州翠樺置業(yè)有限公司：根據(jù)市規(guī)劃局《關(guān)于暫緩拆除詩書路兩處建筑的函》(穗規(guī)【2012】925號)，詩書路69號之一、金陵臺2、4號和妙高臺1、3號兩幢房屋為民國時期興建的房屋，在廣州近現(xiàn)代建筑史上具有較好的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值。上述房屋位于歷史城區(qū)內(nèi)海珠中歷史文化街區(qū)的核心保護范圍，你司應(yīng)暫緩對上述房屋的拆除。”

市規(guī)劃局委托湯國華教授評估：廣州歷史城區(qū)罕見建議保留修復(fù)利用

廣州大學(xué)嶺南建筑研究所所長湯國華教授透露，去年12月，廣州市規(guī)劃局委托他的團隊負責(zé)對已拆的妙高臺1、3號和金陵臺2、4號及未拆詩書路69、69-1號進行測繪和評估。評估內(nèi)容包括一、價值評估：包括:歷史、藝術(shù)、科學(xué)和社會四價值;二、現(xiàn)狀評估，包括：原狀保存情況、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、衛(wèi)生條件、周邊環(huán)境五項。

評估結(jié)論為：一、妙高臺1、3號和金陵臺2、4號建筑原歷史、藝術(shù)、科學(xué)和社會價值較高，但因建筑大部分被拆除，基本失去原有價值;又因結(jié)構(gòu)已被嚴重破壞，不可復(fù)原。二、詩書路69、69-1號與上述建筑連體，是一座建于上世紀40年代的早期現(xiàn)代主義風(fēng)格建筑，建筑師運用當時國際上流行的象征主義設(shè)計手法，建筑整體像一艘停泊在詩書路邊的輪船，這一特色在廣州市歷史城區(qū)中較為罕見，反映了廣州在抗戰(zhàn)勝利后建筑風(fēng)格的發(fā)展。該建筑結(jié)構(gòu)堅固、耐火極限高，通風(fēng)、采光、排水排污等衛(wèi)生條件較好，建筑裝飾豐富，有意大利批蕩、上海批蕩、新藝術(shù)鐵藝、壓花玻璃等當時特色裝飾。該建筑位于海珠路歷史文化街區(qū)中，城市記憶明顯，建議核定為歷史建筑，保留和修復(fù)原貌，內(nèi)部結(jié)合新建設(shè)活化利用。