湖北仙桃造城運(yùn)動政府先行 30多億建新城能否走遠(yuǎn)？

賣掉舊樓移址大造新樓，湖北省仙桃市試圖通過政府機(jī)關(guān)搬遷來撬動新城區(qū)建設(shè)，這樣的城鎮(zhèn)化模式效果如何，目前尚無法評說。

國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心研究員易鵬說，對城鎮(zhèn)化建設(shè)，政府應(yīng)引導(dǎo)而非主導(dǎo)。“政府全面主導(dǎo)的造城運(yùn)動，正在因不計成本地盲目擴(kuò)張、缺乏科學(xué)性而顯現(xiàn)弊端”。

新樓在建，市府租房辦公

在仙桃市南城新區(qū)沔州大道北側(cè)看到，施工現(xiàn)場一片熱火朝天的景象，走近一看正是仙桃市委、人大、政府、政協(xié)“四大家”機(jī)關(guān)大院整體南遷項(xiàng)目的施工工地，主體大樓已有10多層高，仍在上蓋，尚未封頂。

當(dāng)?shù)厝吮硎荆@已是20年間，仙桃市“四大家”第二次擬搬新家。2007年，仙桃市啟動南城新區(qū)開發(fā)，新區(qū)規(guī)劃總面積達(dá)23.82平方公里。這是該市城市發(fā)展史上規(guī)模最大的一次造城運(yùn)動，等于再造一個新“仙桃”。

實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新區(qū)開發(fā)6年來，除了多個機(jī)關(guān)樓堂館所、一所中學(xué)和一家醫(yī)院在建外，這里最大的變化便是吹沙平田、遷村騰地，種莊稼的農(nóng)田已被夷為平坦的建設(shè)用地，一部分土地因常年荒廢而雜草叢生。

在仙桃市政府機(jī)關(guān)大院所在地—仙桃大道特1號，過去與馬路對面體育館遙相輝映的人民廣場已被推土機(jī)鏟平，市政府辦公大樓亦被拆除，8層樓高的新建筑已初現(xiàn)雛形。

仙地【2012】16號宗地交易信息顯示，早在去年2月，武商集團(tuán)便以2.35億元的價格拿下原市政府辦公區(qū)用地，擬在此建武商仙桃購物中心。

而位于南城新區(qū)沔州大道北側(cè)的仙桃市“四大家”機(jī)關(guān)大院整體南遷項(xiàng)目仍處于在建狀態(tài)，尚未建成啟用。

仙桃市政府目前在何處辦公?這一問題難倒了不少仙桃當(dāng)?shù)厝恕Ｔ儐柫瞬幌?0人，只有一人說出了大致方位，“據(jù)說在絲寶路上”。

沿仙桃大道一路向東，在與絲寶路交界的十字路口旁一個名為“萬鉅國際”的寫字樓門前，看到樓體上掛的竟是“仙桃市人民政府”的牌匾。進(jìn)入該寫字樓，這里其他樓層均是邁亞股份(000971.SZ)的辦公室，僅看到仙桃市政府秘書處、政研室在4樓掛牌辦公。一位秘書處的工作人員表示，由于舊址已賣給武商，新樓還沒蓋好，目前只有在這里臨時租房過渡。另一位工作人員則稱，其他臨時辦公點(diǎn)分散在好多個地方，“一一去找，比較困難”。