經濟承壓 溫州醞釀樓市觸底反彈

經濟觀察報獲悉，房價連跌31個月的溫州市，正在醞釀一攬子促進當地房地產健康發展措施，其中涉及調整現行限購限貸政策。“兩會前后，聽說由市住建委牽頭，草擬了一個綜合方案，目前已經上報浙江省政府。”3月26日，民進中央經濟委員會副主任、浙江省民營投資企業聯合會會長周德文說。

此前，有關溫州將放寬新溫州人、外地溫商以及購房入籍等政策的信息，已甚囂塵上，但隨后被當地政府官員予以否認。

不久前的全國“兩會”上，溫州市長陳金彪稱，溫州的資金有很多都沉淀在房地產上，房價一旦斷崖式下跌，抵押物就縮水，銀行就會產生壞賬，信貸投放無法增加，實體企業就融不到錢。“如果實行差異化調控，資金流轉起來，同時有利于整個實體經濟資金鏈和擔保鏈的解套。”

由于房價下跌，在高峰期進入房地產的大量民間資本，已經出現負資產。當地多家房企負責人表示，目前溫州樓市購買信心不足。限購等調控措施的調整，已出現時間窗口。