動物園批發市場遷址廊坊 產業升級北京做減法

動批何時搬遷?

準備工作已啟動但今年不會有實質動作

雖然官方一直沒有明確表態，但“動批”要搬到廊坊市永清縣的傳言，在不少商戶中早已不是新聞。從西城區政府正式宣布“動批”外遷的消息至今已有兩個多月時間。當初的慌亂早已趨于平靜，每天依然繁忙而雜亂，人流如織。

聚龍服裝市場的商戶孫芳告訴北青報記者，她的老鄉今年年初在離永清縣臺灣工業新城不遠的小區買了房子，還勸她提早準備。據她所知，已有一些商戶在永清縣城購置了房產。

北青報記者從有關渠道獲悉，“動批”的調研、論證、規劃、產業、政策等準備工作已經啟動，但這個階段較長，關系到商戶的利益，不會那么快進入到外遷的實操階段，至少今年不會有實質性的動作。

有關人士表示，“動批”用30年時間發展成為一個成熟的市場，有自己的業態，而培育一個新市場又需要一段很長的時間。所以，“動批”外遷不會像“搬家”那樣一次性全部遷走，也不可能一紙政令關門，將大廈騰空。

動批原址怎么辦?

升級改造為時裝設計展覽聚集區

將不符合北京發展要求的低端業態轉移出去，“動批”還會存在嗎?北展指揮部的有關人士給出肯定的答案：“留下來的市場肯定要升級改造。”

世紀天樂市場西側的天和白馬市場，購物環境同商場沒有區別，每層有試衣間，沒有了雜亂的服裝攤，取而代之的是為私人定制的設計室和自主品牌店。天和白馬市場已經在嘗試著轉變經營業態。

去年5月，國務院確定中關村國家自主創新示范區空間規模和布局調整方案，其中的北展園區的產業規劃被描述為：“城市設計、時尚設計、科技金融”集聚區。

“‘動批’的低端業態轉移出去之后，今后的業態格局就是以時裝設計、時裝展覽展示為主，通過自主品牌提升‘動批’的檔次。” 北展指揮部有關人士向北青報記者表示，這是最理想的發展方向，但今后怎么做還要遵循市場規律，看市場的選擇，政府主要是引導，“規劃是一個長期行為，‘動批’的產業升級過程還是很漫長的，現在也說不好未來會怎樣。”

房地產公司借動批新址打廣告

永清縣是河北省廊坊市的一個下屬縣，距離北京正南方向約60公里。不少北京人對永清縣的了解，是因為很多社區菜店物美價廉的蔬菜來自這里。

沿大廣高速開車近兩個小時，便抵達永清縣城，沿途巨幅的永清服裝城招商廣告格外醒目。

永清當地人對“動批”非常熟悉。北青報記者在縣城的街頭隨機采訪了16位當地居民，僅有2人擔心“動批”遷入會加劇永清的生態惡化，其余14人則期待著這個貧困的農業大縣從中獲取更多商機。開摩的拉活的何師傅告訴北青報記者，臺灣工業新城緊挨著縣城，現在走一趟10元錢，“動批”搬過來，摩的的生意肯定會更好。

據臺灣工業新城管委會介紹，臺灣工業新城是河北省政府批準的首批省級工業聚集區，規劃面積37.8平方公里，劃分為永清服裝城等板塊，最終將建設成為“中國服裝之都”。在規劃圖上，永清服裝城幾乎占到臺灣工業新城面積的一半。

臺灣工業新城周邊高樓林立，至少有4個房地產項目正在建設。在星宸新天地項目，一位劉姓業務員已經借“動批”新址的名義打起了廣告。他說，因為距離“動批”新址不到4公里，小區近三分之一的業主是“動批”商戶，房價由去年每平方米3000元漲到如今的5000元左右。與臺灣工業新城一街之隔的百合尚城項目，也有一棟樓幾乎被“動批”商戶買走，小區房子的均價翻了一倍。