2018年中國冷庫市場發展現狀 供過于求，競爭日趨嚴重【組圖】

全球冷藏庫總容量超6億立方米，中國位于第三位

2018年全球冷藏庫總容量達到6.16億立方米，相較于2016年，增長了2.67%，印度是最大的市場，有1.5億立方米，緊隨其后的是美國的1.31億立方米和中國的1.05億立方米。據國際冷藏庫協會公布的數據，美國、中國和印度冷庫容量之和占到世界冷庫總量的50%以上，冷庫集中度較高。

近年全國冷庫建設平穩增長

據中物聯冷鏈網不完全統計，2018年全國冷庫總量達到5238萬噸（折合約1.3億立方米），新增庫容488萬噸，同比增長10.3%。近5年來我國冷庫市場快速發展態勢明顯，2018年冷庫的增長穩中趨緩，但仍保持了10%以上的增速，主要原因是整個冷庫市場處于新舊動能轉換的過渡時期，有很多冷庫面臨整頓和拆遷。

受經濟發展水平影響，華東地區冷庫占比最高

目前華東地區冷庫占比最高，為36.2%，隨后依次是華中地區14.3%，華北地區12.1%，胡安娜地區10.4%，西南地區9.7%，西北地區9.1%，東北地區8.2%。通過冷庫的區域占比情況可以看出，一方面同各地區的經濟發展水平成正比，另一方面各地區之間的冷庫總量差距越來越小，這說明我國冷庫整體水平在不斷提升，冷庫結構和資源布局趨于合理化。

冷庫供大于求，市場競爭日趨嚴重

2018年全國冷庫需求總量超過280萬平方米，同比增長13.2%，主要集中在北京上海、廣州、深圳，以及福建、天津、浙江、江蘇、山東、重慶、河南等地。

2018年全國冷庫可出租面積超過340萬平方米，同比增長14.5%，不包括未建成的冷庫。部分二、三線城市已經面臨冷庫供大于求的現狀，冷庫市場競爭日趨嚴重。冷庫可出租地區主要集中在北京、上海、廣州，以及湖北、山東、江蘇、遼寧、山東、河南等地。

據統計，2018年我國正在新建或投產的規模以上的冷庫超過80座，投資總額超過150億元，從冷庫分布區位來看，北京、上海、武漢等地區排名靠前。從冷庫功能定位來看，，城鎮流通型倉庫、農批市場冷庫和區域分波型冷庫居多。

以上數據來源參考前瞻產業研究院發布的《中國冷鏈物流行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

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