房地產(chǎn)去庫(kù)存化即將出臺(tái) 一線城市限購(gòu)或不涉及

據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》的報(bào)道，房地產(chǎn)去庫(kù)存手段或很快出臺(tái)，可能涉及由地方政府對(duì)新晉城市居民購(gòu)房給予優(yōu)惠、城市棚戶區(qū)改造貨幣化補(bǔ)償、城市農(nóng)民工合理享受城鎮(zhèn)住房保障、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理降價(jià)等手段。不過或不涉一線城市取消限購(gòu)。

房地產(chǎn)去庫(kù)存化即將出臺(tái)一線城市限購(gòu)或不涉及

事關(guān)房地產(chǎn)，人人都是利益方。已購(gòu)房者希望房?jī)r(jià)上漲以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值升值;銀行和房地產(chǎn)商也希望房地產(chǎn)價(jià)格分別出于對(duì)壞賬的擔(dān)憂和對(duì)資金鏈穩(wěn)定性的關(guān)注，也都盼著房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升;地方政府的財(cái)政收入也與地價(jià)有關(guān)……所有利益方中，似乎只有未購(gòu)房者希望房?jī)r(jià)松動(dòng)以實(shí)現(xiàn)“買房夢(mèng)”。

眼下，中小城市的未購(gòu)房者或許能如愿以償了：房地產(chǎn)庫(kù)存量大的城市將會(huì)通過一系列去庫(kù)存政策惠及購(gòu)房者，同時(shí)也通過這種方式鞏固商品房需求以支撐房?jī)r(jià)。否則，房?jī)r(jià)下跌對(duì)資金鏈和金融體系的生態(tài)將造成沖擊。不過，各個(gè)城市的情況并不相同。